Egyre többen térhetnek vissza az ingatlanpiacra, a fővárosban azonban nem felhőtlen az öröm

Erősödő befektetői aktivitásra számít az idei év folytatásaként 2025-ben is a lakáspiacon a Duna House.

Közleményük szerint a pénzügyi forrás és a vevői bizalom adott, azonban a rövidtávú lakáskiadás terézvárosi tiltása és az esetleges országos szabályozása már érezteti hatását a befektetői körben népszerű kerületek listáján, hosszú távon pedig nagy eséllyel jelentősen át is formálhatja majd a fővárosi befektetők választásait.

Az ingatlanközvetítő számítása szerint a csökkenő állampapírhozamok következtében már az idén is egyre többen tértek vissza az ingatlanpiacra, a jövő év elejére várható állampapírokból származó kamatkifizetések, és a lejáró állampapírok pedig akár 1000 milliárd forint plusz tőkét jelenthetnek a lakáspiac számára, ami jelentősen erősítheti a befektetői kedvet a fővárosban.

Mint írták, a Duna House közreműködésével értékesített fővárosi lakások harmadánál jelölték meg az ügyfelek a befektetési célú vásárlási motivációt, de ez a szám tartalmazza azon tranzakciókat is, amelyeket gyermekük későbbi lakhatása céljából kötöttek a szülők.

Máté Ferenc, a Duna House vezérigazgató-helyettese kiemelte: alig egy hónap telt el azóta, hogy napvilágra került a Terézvárosi Önkormányzat által kezdeményezett, rövidtávú lakáskiadásról szóló lakossági szavazás eredménye (miszerint a VI. kerületi lakosok a továbbiakban nem támogatják a lakások Airbnb jellegű bérbeadását a kerületben) máris rányomta a bélyegét az ingatlanpiaci keresletre a befektetők körében.

Kiemelt képünk illusztráció. Forrás: Pixabay